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幸福快乐干货城六区单价5万内新房盘点依依不舍

2020-06-24 11:58:32| 来源:| 编辑:| 点击:0次

干货!城六区单价5万内新房盘点

2019年北京新房市场可谓诚意满满,据统计,目前城六区价格5万左右或低于5万的新房11个,其中4个在售新房,1个在租,其余6个项目即将入市。

丰台世茂国风长安拟获证 华润电建橡树澜湾新获案名

目前丰台区最受关注的新房当属世茂国风长安、华润电建橡树澜湾,两个项目临近均位处四环到五环之间,项目位置可以享受石景山、海淀、丰台三区域的配套。销售均价不超过54378元/平,且最高销售单价不得超过57097元/平(含全装修费用)。

目前国风长安主推90㎡两居和190㎡四居,其余还有70㎡一居户型,除了平层,还有部分跃层产品。橡树澜湾户型信息暂无。

海淀限竞房入市成谜 总价470万可抄底低密三居

海淀区目前现有限竞房5个,葛洲坝北京紫郡兰园、万科翡翠云图、碧桂园山屿湖、西山锦绣府、万科翡翠书院。其中万科翡翠书院只租不售。

在绿中介数据可查,海淀区12月份二手房房价79848元/平,而即将入市的3处限竞房新盘每平均价53000元。西山锦绣府价格偏高些,均价58622元/平方米。其中万科万科翡翠书院洋房10年租金180万,叠拼10年租金320万。

从户型图来看,除万科翡翠云图是大户型洋房设计外,其余均火速驾车赶到当地医院有90平小三居设计,能够满足刚需一族需求。

目前仅万科翡翠云图预售证已下,但具体开盘时间未定,其他项目入市时间暂无。

石景山低价有好房 名企三居410万可抄底

石景山目前有3个限竞房,均位处五里坨,分别是卓越万科翡翠山晓、远洋五里春秋、绿城西府海棠,地图中绿城西府海棠稍有位置劣势。

与其他城区不同的是,石景山三大限竞房卓越万科翡翠山晓、远洋五里春秋、绿城西府海棠均已集中入市,累计供应量超4000套。

值得一提的市,这三个项目销售价格一致,均价均不高于52024元/平,最高售价不高于54625元/平。三个项目均执行7090政策,也就是面积在90㎡以下的套数不低于总套数的70%。且按照90㎡计算,单套新房的价格总价在468万,目前绿城西府海棠售价最低在410万左右,优惠详情需具体咨询售楼处

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。卓越万科翡翠山晓售价最高,总价450万元/套起,但万科品质精装交房,有价格也有品质。

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